MAIA Infopool
Kuratierte Wissensbasis: Musterschreiben, Argumentationsbausteine, Fristformulierungen, Vergleichsvorschläge, Antwortmuster — 6 Textblöcke aus Vereinsvorlagen.AlleBelegeinsicht (0)Betriebskosten (0)Fristsetzung (0)Heizkosten/HKVO (6)Kaution (0)Kündigung/Eigenbedarf (0)Mietpreisbremse (0)Mitgliedsnachricht (0)Schimmel/Mängel (0)Sonstiges (0)
Text 27
Heizkosten/HKVOBelege fehlenMietminderung
Text 32
Heizkosten/HKVOText 70
Heizkosten/HKVOUmlageschlüssel fraglich
Text 79
Heizkosten/HKVOBlock 20
Heizkosten/HKVOBlock 37
Heizkosten/HKVOText 70
20240829_VorlageTextblöcke.docx · höflich-bestimmt · Prüfen und antwortenSehr geehrte Frau X,
sehr geehrter Herr Y,
die von Ihnen überlassene Abrechnung habe ich geprüft. Die Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten ist fehlerhaft, da kein Wärmemengenzähler vorhanden ist. Dies führt nach dem Urteil des BGH vom 12.01.2022 dazu, dass Sie von den Heiz- und Warmwasserkosten, die Ihnen in Rechnung gestellt wurden, einen Abzug von 15 % vornehmen können. Darüber hinaus erscheinen einige der in Rechnung gestellten Kosten überprüfungsbedürftig.
Hinsichtlich der Kostenposition Ermittlung Verbrauchswerte haben wir ebenfalls Bedenken, ob diese in dieser Form umlagefähig sind. Wir regen an, dass wir das weitere Vorgehen gegenüber Ihren Vermietern nochmals persönlich besprechen. Abschließend weise ich darauf hin, dass auch die Position Nutzerwechsel nicht umlagefähig ist.
Mit freundlichen Grüßen
Mieterverein Heidelberg