Mieterverein HeidelbergMAIAMitarbeiter
RA Schneider
RS
MAIA Infopool
Kuratierte Wissensbasis: Musterschreiben, Argumentationsbausteine, Fristformulierungen, Vergleichsvorschläge, Antwortmuster — 20 Textblöcke aus Vereinsvorlagen.
AlleBelegeinsicht (0)Betriebskosten (0)Fristsetzung (0)Heizkosten/HKVO (0)Kaution (0)Kündigung/Eigenbedarf (0)Mietpreisbremse (0)Mitgliedsnachricht (20)Schimmel/Mängel (0)Sonstiges (0)
Text 1
Mitgliedsnachricht
ip-0001 · Vermieter · Zahlungsaufforderung · Frist · BetragSehr geehrte Damen und Herren, unser Mitglied hat mich darüber informiert, dass zwischenzeitlich am 30.11.2023 das unserem Mitglied zugesagte Bett aufgestellt worden ist. Entsprechend dem Inhalt unseres Schreibens vom…
Mietminderung
Text 3
Mitgliedsnachricht
ip-0003 · Mitglied · MängelanzeigeSehr geehrter Herr X, hierdurch möchte ich Ihnen zur Kenntnis bringen, dass wir die Interessen unseres Mitgliedes, Y, vertreten. Herr Y hat mich darüber informiert, dass aufgrund eines Defektes am Zählerkasten der von…
Baulicher Mangel
Text 33
Mitgliedsnachricht
ip-0034 · Mitglied · Mängelanzeige · Frist · BetragSehr geehrter Herr X, hiermit bringen wir Ihnen zur Kenntnis, dass wir die mietrechtlichen Interessen unseres Mitglieds, Frau X, Adresse. X, Herten, vertreten. Unser Mitglied berichtete uns, dass zwischen ihm und Frau…
MietminderungBaulicher MangelKautionsrückforderung
Text 43
Mitgliedsnachricht
ip-0044 · Vermieter · Zahlungsaufforderung · Frist · BetragSehr geehrter Herr Kollege X, in obiger Angelegenheit kommen wir zurück auf Ihr Schreiben vom 01.12.2023. Ergänzend hierzu hatte der Verwalter Ihrer Mandantin, Herr Y, inzwischen Frau Z telefonisch kontaktiert und…
Text 48
Mitgliedsnachricht
ip-0050 · Mitglied · MitgliedsnachrichtSehr geehrte Frau X, vielen Dank für Ihr Schreiben vom 10.11.2023. Mit Schreiben vom 10.11.2023 hatten wir dargelegt, dass unser Mitglied nicht in der Lage ist, die Wohnung zu verlassen bzw. aus der Wohnung…
Text 53
Mitgliedsnachricht
ip-0055 · Anwalt · Mitgliedsnachricht · FristSehr geehrter Herr X, hiermit zeigen wir die mietrechtliche Vertretung unseres Mitgliedes, Herrn Y, Adresse X, 69118 Heidelberg, an. Ordnungsgemäße Bevollmächtigung wird anwaltlich versichert. Unser Mitglied teilte…
Text 60
Mitgliedsnachricht
ip-0062 · Mitglied · Mitgliedsnachricht · FristSehr geehrter Herr X, wir konnten Ihr Schreiben vom 01.12.2023 erst am 10.01.2024 mit unseren Mitgliedern erörtern. Ihr Vorwurf, unsere Mitglieder würden lediglich Kosten sparen wollen, ist in jeglicher Hinsicht…
Text 70
Mitgliedsnachricht
ip-0073 · Mitglied · Rüge · Frist · BetragSehr geehrter Herr X, Sie kennen uns als Bevollmächtigte Ihrer Mieterin, der Frau Y, Adresse x, 74889 Sinsheim. Vorsorglich liegt diesem Schreiben aus formellen Gründen eine auf uns lautende Original-Vollmacht bei.…
MietminderungBaulicher Mangel
Text 76
Mitgliedsnachricht
ip-0080 · Mitglied · Mitgliedsnachricht · FristSehr geehrte Frau X, zu Ihrer Sachstandsanfrage vom 04.12.2023 wird mitgeteilt, dass unser Schreiben vom 27.11.2023 bis dato gänzlich unbeantwortet geblieben ist. Bei weiteren Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zu…
Text 83
Mitgliedsnachricht
ip-0087 · Mitglied · Mitgliedsnachricht · BetragSehr geehrter Herr Kollege x, wir zeigen an, dass wir die mietrechtlichen Interessen der Eheleute Waly, adresse x, 69115 Heidelberg, vertreten. Namens und in Vollmacht unserer Mitglieder stimmen wir hiermit der…
Text 87
Mitgliedsnachricht
ip-0091 · Vermieter · Mitgliedsnachricht · Frist · BetragSehr geehrte Damen und Herren, wir zeigen an, dass wir die mietrechtlichen Interessen unseres vorstehend genannten Mitgliedes vertreten. Uns liegt Ihre Notdienstrechnung vom 15.11.2023 vor. Ganz offensichtlich ist ein…
Block 9
Mitgliedsnachricht
ip-0101 · Vermieter · ZahlungsaufforderungSehr geehrte Damen und Herren, unter Beifügung einer entsprechenden Vollmacht möchte ich ihnen zur Kenntnis bringen, dass wir die Interessen unseres Mitgliedes, Herrn x, vertreten. Unser Mitglied hatte von dem oben…
Kautionsrückforderung
Block 10
Mitgliedsnachricht
ip-0102 · Mitglied · MängelanzeigeSehr geehrter Herr x, hiermit geben wir zur Kenntnis, dass wir die Interessen Ihrer Mieterin, Frau y, Adresse x, 69151 Neckargemünd, vertreten. Das Vorliegen entsprechender Vollmacht wird versichert. Unser Mitglied hat…
Baulicher Mangel
Block 24
Mitgliedsnachricht
ip-0113 · Mitglied · AufforderungSehr geehrte Frau x, sehr geehrter Herr y, in obiger Angelegenheit haben wir Ihr Schreiben vom 20.11.2023, hier eingegangen am 29.11.2023, zur Kenntnis genommen. Wegen des Jahreswechsels und einer Vielzahl von…
Block 31
Mitgliedsnachricht
ip-0117 · Mitglied · Mitgliedsnachrichtunser Mitglied in rechtlicher Hinsicht nicht verpflichtet ist, die von Ihnen im Schreiben vom 28.12.2023 und weiterem Schreiben vom 02.01.2024 angeforderten Unterlagen vorzulegen und dass die geltend gemachte…
Block 34
Mitgliedsnachricht
ip-0120 · Mitglied · MitgliedsnachrichtSehr geehrter Herr x, wir teilen mit, dass wir Frau yi, Adresse x, 69181 Leimen, als Mitglied in unserem Verein vertreten. Da
Block 38
Mitgliedsnachricht
ip-0122 · Mitglied · MitgliedsnachrichtSehr geehrter Herr Kollege x, in obiger Angelegenheit nehmen wir Bezug auf Ihr Schreiben vom 13.12.2023. Die dortigen Ausführungen entsprechen nicht der seit dem 01.01.2014 geänderten Heizkostenverordnung. Diese…
Block 42
Mitgliedsnachricht
ip-0126 · Mitglied · Rüge · Frist · Betragunser Mitglied von seinem Zurückbehaltungsrecht bis zur Klärung in der Sache Gebrauch. Bereits jetzt weisen wir darauf hin, dass die Nachforderung allenfalls eine Erhöhung der Vorauszahlung auf (aufgerundet) 155,00 €…
Block 53
Mitgliedsnachricht
ip-0133 · Mitglied · Mitgliedsnachricht · Fristunser Mitglied um Überweisung auf folgendes Konto: Frau y IBAN: DE22 6009 0800 0202 5637 62. Wir gehen davon aus, dass die Überweisung zeitnah erfolgen wird. Im Übrigen fordern wir Ihre Mandantschaft auf, jetzt…
Mietminderung
Block 54
Mitgliedsnachricht
ip-0134 · Vermieter · Mängelanzeige · FristSehr geehrte Frau x, in obiger Angelegenheit haben wir leider auf unser Schreiben vom 01.02.2023 von Ihnen keine Rückmeldung erhalten. Lediglich von Haus & Grund Heidelberg haben wir ein mehr oder weniger…
Umlageschlüssel fraglichBaulicher Mangel
Text 60
20240829_VorlageTextblöcke.docx · höflich-bestimmt · Frist setzenSehr geehrter Herr X, wir konnten Ihr Schreiben vom 01.12.2023 erst am 10.01.2024 mit unseren Mitgliedern erörtern. Ihr Vorwurf, unsere Mitglieder würden lediglich Kosten sparen wollen, ist in jeglicher Hinsicht unbegründet. Selbstverständlich kann das Maß der Lärmbeeinträchtigungen jederzeit nachgewiesen werden. Die Ruhestörungen, die darauf zurückzuführen sind, dass der Schallschutz anlässlich des Ausbaus des Speichers in keiner Weise eingehalten wurde, ergibt sich daraus, dass die Wohnung über der Wohnung unserer Mitglieder nunmehr von einer 5-köpfigen Familie bewohnt wird. Die normalen Alltagsgeräusche führen wegen des fehlenden Schallschutzes zu den ständigen Beeinträchtigungen. Wie Sie wissen, haben unsere Mitglieder die Miete lediglich befristet gemindert, da vorübergehend eine leichte Besserung eingetreten war. Im Hinblick auf die Beendigung des Mietverhältnisses zum 31.03.2024 schlage ich zur einvernehmlichen Regelung vor, dass unsere Mitglieder bis zum Auszug weiterhin die Miete ungemindert zahlen und damit die wechselseitigen Ansprüche wegen der Lärmbelästigung erledigt sind. Mit freundlichen Grüßen Mieterverein Heidelberg