Mieterverein HeidelbergMAIAMitarbeiter
RA Schneider
RS
MAIA Infopool
Kuratierte Wissensbasis: Musterschreiben, Argumentationsbausteine, Fristformulierungen, Vergleichsvorschläge, Antwortmuster — 16 Textblöcke aus Vereinsvorlagen.
AlleBelegeinsicht (0)Betriebskosten (0)Fristsetzung (0)Heizkosten/HKVO (0)Kaution (0)Kündigung/Eigenbedarf (0)Mietpreisbremse (0)Mitgliedsnachricht (0)Schimmel/Mängel (16)Sonstiges (0)
Text 11
Schimmel/Mängel
ip-0012 · Mitglied · Mängelanzeige · Frist · BetragSehr geehrter Herr X, wir zeigen nochmals an, dass wir die mietrechtlichen Interessen von Frau Y, Straße X, PLZ Eppelheim, vertreten. Nach wie vor sind die Ursachen der Schimmelpilzbelastung in der Wohnung unseres…
MietminderungBaulicher Mangel
Text 17
Schimmel/Mängel
ip-0018 · Mitglied · Mitgliedsnachricht · Frist · BetragSehr geehrte Frau X, sehr geehrter Herr Y, auf unser Schreiben vom 16.10.2023, dass wir in Kopie nochmals beifügen, haben Sie nicht reagiert. Die Mängel haben Sie ebenfalls nicht behoben. Wir setzen Ihnen letzte Frist…
Mietminderung
Text 24
Schimmel/Mängel
ip-0025 · Vermieter · Mitgliedsnachricht · Frist · BetragSehr geehrte Damen und Herren, wir zeigen an, dass wir die mietrechtlichen Interessen von Frau X vertreten. Die Heizung in der Wohnung unseres Mitgliedes, die ab Anfang Dezember 2023 bis zum 10.01.2024 nicht…
Mietminderung
Text 25
Schimmel/Mängel
ip-0026 · Vermieter · Mängelanzeige · FristSehr geehrte Damen und Herren, wir zeigen an, dass wir die mietrechtlichen Interessen unseres vorstehend genannten Mitgliedes vertreten. Wie Sie wissen, ist in der Wohnung unseres Mitgliedes, die lediglich aus einem…
MietminderungBaulicher Mangel
Text 38
Schimmel/Mängel
ip-0039 · Mitglied · Mängelanzeige · FristSehr geehrter Herr X, wir zeigen an, dass wir die mietrechtlichen Interessen von Herrn Y, Adresse X, 69124 Heidelberg, vertreten. Wie Sie wissen, ist durch den bei der Sanierung des Bades in Ihrer Wohnung entstandenen…
MietminderungBaulicher Mangel
Text 45
Schimmel/Mängel
ip-0046 · Mitglied · Mängelanzeige · FristSehr geehrte Frau X, sehr geehrter Herr Y, ergänzend zu unserem Schreiben vom 04.12.2023 teilen wir Ihnen namens und in Vollmacht unseres Mitgliedes mit, dass die Fenster in der angemieteten Wohnung undicht sind. Wir…
MietminderungBaulicher Mangel
Text 54
Schimmel/Mängel
ip-0056 · Mitglied · Mitgliedsnachricht · BetragSehr geehrte Frau X, vielen Dank für Ihr Schreiben vom 22.12.2023. Dass sich die vereinbarte Mietminderung der Kaltmiete auf 715,00 € auf die Fenstererneuerung lediglich in der Wohnung bezieht, ist Ihrem Schreiben vom…
Mietminderung
Text 55
Schimmel/Mängel
ip-0057 · Vermieter · Schriftsatz · Frist · BetragSehr geehrte Damen und Herren, trotz unseres Schreibens vom 27.12.2023 ist die Klingelanlage in der Wohnung von Frau X nach wie vor nicht instandgesetzt. Auch in der Wohnung von Frau X war seit Anfang Dezember 2023 die…
Mietminderung
Text 64
Schimmel/Mängel
ip-0066 · Mitglied · Mitgliedsnachricht · FristSehr geehrter Herr X, in obiger Angelegenheit nehmen wir Bezug auf Ihr Mailschreiben vom 02.01.2024. Der angekündigte Termin für den Austausch der Fenster vom 11.01.2024 bis zum 13.01.2024 lässt sich bei unseren…
Mietminderung
Text 73
Schimmel/Mängel
ip-0077 · Vermieter · Mängelanzeige · Frist · BetragSehr geehrter Herr x, sehr geehrte Damen und Herren, erneut zeigen wir die Vertretung unseres Mitgliedes, Herrn y, Adresse x in Heidelberg an. Ihre E-Mail vom 13.12.2023 an Herrn y, in welcher Sie…
MietminderungBaulicher Mangel
Text 74
Schimmel/Mängel
ip-0078 · Vermieter · Mitgliedsnachricht · FristSehr geehrte Damen und Herren, im Nachgang zu unserem Schreiben vom 23.11.2023 wird mitgeteilt, dass der zur Wohnung unseres Mitgliedes gehörende Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage schon seit Ende Oktober 2023…
Mietminderung
Text 77
Schimmel/Mängel
ip-0081 · Anwalt · Mängelanzeige · BetragSehr geehrte Frau x, sehr geehrter Herr y, hiermit zeigen wir die mietrechtliche Vertretung unseres Mitgliedes, Frau z, adresse x, 69121 Heidelberg, an. Ordnungsgemäße Bevollmächtigung wird anwaltlich versichert. Wie…
Baulicher Mangel
Block 13
Schimmel/Mängel
ip-0103 · Mitglied · Mängelanzeige · Fristunser Mitglied vorbehält, nachträglich eine angemessene Mietminderung für die Nichtbenutzbarkeit des Schlafzimmers durchzuführen. Klarzustellen ist allerdings, dass es unserem Mitglied nicht darum geht, hier die Miete…
MietminderungBaulicher Mangel
Block 23
Schimmel/Mängel
ip-0112 · Mitglied · Zahlungsaufforderung · Frist · BetragSehr geehrter Herr x, wir zeigen an, dass wir die mietrechtlichen Interessen der Eheleute y, Adresse x, 69126 Heidelberg, vertreten. Trotz Ihres Schreibens vom 08.03.2023 hat die Fa. Heilmann nach wie vor keine…
Block 32
Schimmel/Mängel
ip-0118 · Vermieter · Mängelanzeige · FristSehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Frau x, Ihre Anfrage vom 18.12.2023 wurde mir zur Beantwortung vorgelegt. Aus den Unterlagen geht leider nicht eindeutig hervor, ob Frau y für den Schaden verantwortlich war.…
Baulicher Mangel
Block 40
Schimmel/Mängel
ip-0124 · Mitglied · MitgliedsnachrichtSehr geehrter Herr x, leider ist unser Schreiben vom 18.12.2023 Ihrerseits ohne jegliche Reaktion geblieben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich unserem Mitglied deshalb empfehlen muss, ab Februar 2024 die…
Text 38
20240829_VorlageTextblöcke.docx · höflich-bestimmt · Frist setzenSehr geehrter Herr X, wir zeigen an, dass wir die mietrechtlichen Interessen von Herrn Y, Adresse X, 69124 Heidelberg, vertreten. Wie Sie wissen, ist durch den bei der Sanierung des Bades in Ihrer Wohnung entstandenen Wasserschaden ein erheblicher Schaden in der Wohnung unseres Mitgliedes entstanden. Die Wände oberhalb des Fliesenspiegels im Bad sind stark bräunlich verfärbt. Offensichtlich ist Abwasser ausgetreten. Anders ist diese Verfärbung nicht zu erklären. Es ist dringend erforderlich, das Bad der Wohnung zu trocknen und umfassend zu sanieren. Darüber hinaus ist der Wasserschaden offensichtlich auch im Bereich Ihres Balkons aufgetreten, da dort starke Feuchtigkeitserscheinungen erkennbar sind und bereits Teile der Balkondecke herunterbröckeln und auf die Terrasse der Wohnung unseres Mitgliedes fallen. Unser Mitglied fürchtet sich, die Terrasse zu nutzen, da Herr Y nicht mehr davon ausgeht, dass der Balkon statisch noch sicher ist. Wir bitten, sämtliche bestehende Schäden bis längstens 15.02.2024 beheben zu lassen. Wegen der Schäden ist die Miete gemindert. Im Hinblick auf den Zustand des Bades und die Situation des Balkons halten wir eine Minderung der Miete um 15 % der vereinbarten monatlichen Gesamtmiete für mindestens angemessen. Die Minderung wird mit Wirkung ab 01.01.2024 geltend gemacht. Herr Y wird die Minderungsbeträge jeweils bei der Mietzahlung für Februar 2024 den Minderungsbetrag für Januar 2024 in Abzug bringen. Mit freundlichen Grüßen Mieterverein Heidelberg