Vorschau mit Quellenmarkierungen — Klick auf markierte Stelle zeigt Quelle rechts
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit zeigen wir die mietrechtliche Vertretung unseres Mitglieds, Herrn Max Müller, Littenstr. 10, 10179 Berlin, an.
Unser Mitglied hat uns die Betriebskostenabrechnung für das Jahr2025 zur Prüfung vorgelegt. Eine vollständige Prüfung ist derzeit nicht möglich, da die Heizkostenabrechnung fehlt bzw. unvollständig ist. Die Nachforderung ist daher derzeit nicht zur Zahlung empfohlen.
Die Position „Wartung“ ist nicht nachvollziehbar aufgeschlüsselt. Die Müllgebühren wurden entgegen dem Mietvertrag nach Personen statt nach Wohnfläche umgelegt. Wir bitten um eine korrigierte Abrechnung.
Namens und in Vollmacht unseres Mitglieds machen wir vom Belegeinsichtsrecht Gebrauch und bitten um Einsicht in die Belege zu Hausmeisterkosten, Allgemeinstrom, Abfallgebühren sowie Heiz- und Warmwasserkosten.
Wir bitten um Übersendung der fehlenden Unterlagen und einer korrigierten Abrechnung bis längstens 14.06.2026.
Mit freundlichen Grüßen
Mieterverein Heidelberg
Warum dieser Entwurf?
Dieser Entwurf basiert auf dem Muster „Betriebskostenabrechnung2025“ (Text 44), ergänzt um Belegeinsicht (Text 35) und HKVO-Hinweis (Text 27). Fallmerkmale: fehlende Heizkostenabrechnung, unklare Position Wartung, falscher Umlageschlüssel Müllgebühren, Nachzahlung derzeit nicht fällig.
